Osakehuoneiston kosteusmittaus on puolueeton ja rakenteita rikkomaton tarkastus, jolla selvitetään huoneiston tilojen kosteustilannetta ja tarkastetaan mahdollisia kosteuteen liittyviä riskejä.
Kosteusmittaus on erityisen hyödyllinen asuntokaupan yhteydessä, kun halutaan saada lisätietoa esimerkiksi kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen tai muiden vesipisteiden läheisyydessä olevien tilojen kunnosta.
Tarkastuksessa hyödynnetään pintakosteuden mittausta ja samalla kiinnitetään huomiota muun muassa märkätilojen rakenteisiin, lattiakaivoihin, saumoihin, kallistuksiin sekä vesi- ja viemärilaitteiden kuntoon.
Kosteusmittaus ei edellytä rakenteiden rikkomista.
Tarkastava Oy tarjoaa ammattitaitoista asuntokaupan asuntokaupan kosteusmittaus -palvelua alueella Jyväskylä, Muurame, Laukaa, Jämsä, Äänekoski, Saarijärvi, Viitasaari, Hankasalmi, Pihtipudas, Karstula, Uurainen, Petäjävesi, Konnevesi, Toivakka, Kinnula, Multia, Kannonkoski, Kyyjärvi, Kivijärvi, Joutsa, Keuruu ja lähialueet.
Haluatko selvittää asunnon kosteustilanteen ennen kaupantekoa?
Kosteusmittauksessa tarkastetaan huoneiston keskeiset kosteusriskille altistuvat tilat ja rakenteet. Tarkastuksen sisältö painottuu erityisesti märkätiloihin ja vesipisteiden ympäristöön.
Keittiössä tarkastetaan erityisesti vesipisteiden ympäristö ja mahdollisten vuotojen riskikohdat.
Kosteuteen liittyvät ongelmat voivat aiheuttaa merkittäviä korjaustarpeita, minkä vuoksi niiden selvittäminen ennen kaupantekoa on tärkeää.
Kosteusmittaus auttaa tunnistamaan poikkeavia kosteusarvoja ja näkyviä kosteuteen liittyviä riskitekijöitä. Jos tarkastuksessa havaitaan jotakin poikkeavaa, voidaan tarvittaessa suositella tarkempia tutkimuksia.
Ostajalle mittaus antaa lisätietoa asunnon kunnosta ja auttaa tekemään ostopäätöksen paremmin tiedoin. Myyjälle se puolestaan tarjoaa mahdollisuuden selvittää mahdollisia ongelmakohtia jo ennen kaupantekoa.
On hyvä huomioida, että rakenteita rikkomaton pintakosteuden mittaus antaa tietoa pintojen ja rakenteiden kosteustilanteesta mittaushetkellä, mutta sen avulla ei voida selvittää kaikkia rakenteiden sisäisiä vaurioita.
Mikäli mittauksessa havaitaan poikkeavia kosteusarvoja tai muita viitteitä mahdollisesta vauriosta, tarvitaan tilanteen selvittämiseksi mahdollisesti tarkempi kuntotutkimus.
Tarvittaessa Tarkastava voi arvioida, millainen jatkotutkimus tilanteessa olisi tarkoituksenmukainen.
Kosteusmittauksessa kartoitetaan erityisesti märkätilojen, vesipisteiden ympäristöjen ja muiden kosteudelle alttiiden pintojen kosteustilannetta. Samalla tarkastetaan silmämääräisesti kosteuteen liittyviä riskitekijöitä.
Ei lähtökohtaisesti. Osakehuoneiston kosteusmittaus tehdään rakenteita rikkomattomin menetelmin. Jos mittauksessa havaitaan poikkeamia, voidaan tarvittaessa suositella tarkempia tutkimuksia.
Tarkastus sisältää muun muassa pesuhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja WC-tilojen tarkastukset sekä keittiön vesipisteiden ympäristön. Myös maanvastaisten näkyvien kivirakenteisten seinien kosteustilanne sekä sisäilman olosuhteet tarkastetaan.
Kosteusmittaus voi antaa viitteitä poikkeavasta kosteudesta, mutta rakenteita rikkomattomalla pintakosteusmittauksella ei voida varmuudella todeta tai poissulkea kaikkia rakenteiden sisäisiä vaurioita. Tarvittaessa poikkeama selvitetään tarkemmalla kuntotutkimuksella.
Osakehuoneiston kosteusmittaukseen kannattaa varata noin tunti.
Osakehuoneiston kosteusmittaus asuntokaupan yhteydessä maksaa 230 € sis. alv 25,5 %. Hintaan lisätään matkakulut.
Kyllä, erityisesti silloin, kun halutaan lisätietoa märkätilojen ja vesipisteiden ympäristön kunnosta ennen kaupantekoa. Mahdollisten poikkeamien havaitseminen ennen kauppaa antaa mahdollisuuden selvittää niiden merkitys tarkemmin.