Asunnon energiatodistus
Jyväskylä ja lähialueet
Virallinen energiatodistus asunnon myyntiin, vuokraukseen ja uudiskohteille
Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta ja auttaa vertailemaan rakennusten energiankulutusta. Se on lakisääteinen asiakirja, jota tarvitaan tietyissä rakennuksen myynti- ja vuokraustilanteissa sekä uudisrakentamisessa.
Tarkastava Oy laatii energiatodistuksia omakotitaloille ja paritaloille Jyväskylässä ja muualla Keski-Suomessa.
Tarvitsetko energiatodistuksen asunnon myyntiä tai vuokrausta varten? Tai oletko rakentamassa uutta omakotitaloa?
Ota yhteyttä Tarkastavaan ja sovitaan kohteellesi sopiva ajankohta.
Energiatodistus voidaan tehdä erikseen tai kuntotarkastuksen yhteydessä.
Mitä energiatodistus kertoo?
Energiatodistuksessa rakennukselle määritetään energiatehokkuusluokka asteikolla A–G. Todistus antaa tietoa rakennuksen laskennallisesta energiankulutuksesta ja energiatehokkuuteen vaikuttavista ominaisuuksista.
Energiatodistuksesta selviää muun muassa:
- rakennuksen energiatehokkuusluokka
- laskennallinen energiankulutus
- rakennuksen lämmitysjärjestelmä
- ilmanvaihtojärjestelmä
- rakennuksen energiankäyttöön vaikuttavia rakenteellisia ominaisuuksia
- mahdollisia energiatehokkuuden parantamistoimenpiteitä
Energiatodistus ei siis kerro ainoastaan kulutetun energian määrää, vaan tarkastelee rakennuksen energiatehokkuutta vakioidulla laskentamenetelmällä. Näin rakennuksia voidaan vertailla keskenään riippumatta esimerkiksi siitä, millaiset asumistottumukset rakennuksessa on ollut.
Ota yhteyttä>>
Milloin energiatodistus tarvitaan?
Energiatodistus tarvitaan yleensä rakennuksen tai sen osan myyntiä tai vuokrausta varten. Todistus tulee olla laadittuna silloin, kun rakennusta markkinoidaan myytäväksi tai vuokrattavaksi.
Energiatodistusta tarvitaan myös uudisrakentamisessa rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Uudisrakennuksen energiatodistus päivitetään tarvittaessa rakennuksen valmistuttua.
Lainsäädännössä on myös tilanteita, joissa energiatodistusta ei vaadita tai joissa voidaan käyttää kevennettyä menettelyä.
Jos olet epävarma siitä, tarvitsetko kohteeseesi energiatodistuksen, ota yhteyttä – autamme selvittämään asian.
Miten energiatodistus laaditaan?
Olemassa olevan rakennuksen energiatodistuksen laatiminen perustuu rakennuksesta saataviin tietoihin sekä asiantuntijan tekemään kohdekäyntiin.
Todistuksen laatimisessa huomioidaan muun muassa:
- rakennuksen rakenteet ja ominaisuudet
- lämmitysjärjestelmä
- ilmanvaihto
- käyttöveden lämmitys
- rakennuksen pinta-ala
- ikä ja rakennusajankohta
- suunnittelu- ja lähtötiedot
- muut rakennuksen energiatehokkuuteen vaikuttavat tekijät
Näiden tietojen perusteella rakennukselle lasketaan energiatehokkuutta kuvaavat arvot ja määritetään energialuokka.
Ota yhteyttä>>Energiatodistus ja kuntotarkastus samalla käynnillä
Jos olet myymässä tai ostamassa omakotitaloa tai paritaloa, energiatodistuksen voi olla kätevää tilata kuntotarkastuksen yhteydessä.
Näin tarvittavat selvitykset voidaan hoitaa yhdellä käynnillä ja asuntokauppaan liittyvät tiedot saada kokonaisuutena.
Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä 240 €
Erikseen tilattuna 300 €
Hintoihin sovelletaan voimassa olevaa arvonlisäveroa.
Mitä hyötyä energiatodistuksesta on?
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, mutta siitä on hyötyä myös rakennuksen omistajalle ja ostajalle.
Ostajalle se antaa tietoa rakennuksen energiatehokkuudesta ja auttaa arvioimaan kohteen ominaisuuksia ennen kaupantekoa.
Omistajalle energiatodistus voi puolestaan tuoda esiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia ja auttaa tunnistamaan toimenpiteitä, joilla rakennuksen energiankäyttöä voidaan tehostaa.
Energiatodistus antaa näin yhden näkökulman rakennuksen kokonaisuuteen – kuntotarkastus ja mahdolliset kuntotutkimukset puolestaan kertovat rakennuksen teknisestä kunnosta.
Usein kysytyt kysymykset
Energiatodistus on virallinen asiakirja, joka kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta. Rakennukselle määritetään energiatehokkuusluokka A–G laskennallisen energiankulutuksen perusteella.
Energiatodistus tarvitaan yleensä rakennuksen tai sen osan myyntiä tai vuokrausta varten. Se laaditaan myös uudisrakentamisen yhteydessä. Lainsäädännössä on kuitenkin poikkeuksia, joten tarvittaessa kannattaa tarkistaa todistuksen tarve kohdekohtaisesti.
Kyllä. Tarkastava voi tehdä energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä. Näin molemmat palvelut voidaan hoitaa samalla käynnillä.
Omakotitalon tai paritalon energiatodistus maksaa 240 € kuntotarkastuksen yhteydessä ja 300 € erikseen tilattuna.
Energiatodistus on yleensä voimassa 10 vuotta, ellei rakennukseen tehdä sellaisia muutoksia, joiden vuoksi uusi todistus on tarpeen.
Ei suoraan. Energiatodistus perustuu standardoituun laskentamenetelmään, joten se ei vastaa suoraan rakennuksessa aiemmin toteutunutta energiankulutusta. Todellinen kulutus riippuu muun muassa asukkaiden käyttötottumuksista ja rakennuksen käytöstä.
Kyllä. Energiatodistukseen voidaan sisällyttää ehdotuksia energiatehokkuuden parantamiseksi. Niiden avulla voidaan arvioida esimerkiksi rakennuksen lämmitykseen, ilmanvaihtoon tai rakenteisiin liittyviä kehityskohteita.