Asunnon rakenteiden kuntotutkimus
Jyväskylä ja lähialueet
Selvitä asuntosi rakenteiden todellinen kunto
Rakenteiden kuntotutkimus on perusteellinen selvitys, jolla tutkitaan rakennuksen rakenteiden tai teknisten järjestelmien todellista kuntoa.
Kuntotutkimuksessa rakenteita voidaan tarkastella rakenneavauksin, mittauksin ja tarvittaessa laboratorioanalyysein. Tutkimuksen laajuus ja käytettävät menetelmät määritetään aina kohteen ja tutkimustarpeen perusteella.
Kuntotutkimus on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rakennuksessa epäillään kosteus- tai homevauriota, kuntotarkastuksessa on havaittu riskirakenne tai rakennuksen kunnosta tarvitaan tarkempaa tietoa ennen korjauspäätöksiä.
Rakenteiden kuntotutkimuksen sisältö ja laajuus vaihtelevat kohteen ja tutkimustarpeen mukaan. Siksi kuntotutkimukset hinnoitellaan aina tapauskohtaisesti.
Tarjoamme ammattitaitoista asunnon kuntotutkimus -palvelua alueella Jyväskylä, Keuruu, Laukaa, Äänekoski, Muurame, Saarijärvi, Viitasaari, Hankasalmi, Joutsa, Pihtipudas, Karstula, Uurainen, Petäjävesi, Konnevesi, Toivakka, Kinnula, Multia, Kannonkoski, Kyyjärvi, Kivijärvi, Jämsä ja lähialueet.
Milloin rakenteiden kuntotutkimus kannattaa tehdä?
Kuntotutkimukselle voi olla tarvetta monenlaisissa tilanteissa. Tyypillisesti tutkimus tehdään, kun rakennuksen kunnosta tarvitaan tarkempaa tietoa kuin silmämääräisellä tarkastuksella tai rakenteita rikkomattomilla menetelmillä voidaan saada.
Ennen remonttia tai peruskorjausta
Ennen laajempaa remonttia on tärkeää tietää, missä kunnossa olemassa olevat rakenteet ovat. Kuntotutkimus auttaa suunnittelemaan korjaukset tarkoituksenmukaisesti ja kohdistamaan toimenpiteet oikeisiin rakenteisiin.
Kosteus- tai homevaurion epäily
Jos rakennuksessa havaitaan esimerkiksi poikkeavaa kosteutta, hajua, näkyviä vaurioita tai muita viitteitä ongelmasta, kuntotutkimuksella voidaan selvittää epäillyn vaurion laajuutta ja syytä tarkemmin.
Asuntokaupan yhteydessä
Kuntotarkastuksessa voidaan havaita rakenteeseen liittyvä riski tai merkkejä mahdollisesta vauriosta. Tällöin tarkempi kuntotutkimus voi olla tarpeen ennen kaupantekoa, jotta rakenteen kunnosta saadaan luotettavampaa tietoa.
Ota yhteyttä>>
Mitä kuntotutkimuksessa tehdään?
Kuntotutkimuksen sisältö suunnitellaan aina tutkittavan kohteen mukaan. Tutkimuksessa voidaan hyödyntää esimerkiksi:
- rakenneavauksia
- kosteusmittauksia
- rakenteiden visuaalista tarkastelua
- materiaalien ja rakenteiden tutkimista
- muita tarvittavia mittausmenetelmiä
- materiaalinäytteitä ja laboratorioanalyysejä tarvittaessa.
Rakenneavauksilla voidaan päästä käsiksi rakenteen sisäosiin ja selvittää esimerkiksi materiaalien kuntoa, kosteutta tai mahdollisen vaurion laajuutta.
Tutkimuksessa ei tehdä tarpeettomia avauksia, vaan tutkimusmenetelmät valitaan sen mukaan, mitä rakenteesta halutaan selvittää.
Kuntotutkimus antaa tietoa korjauspäätösten tueksi
Pelkkä epäily rakenteen vauriosta ei vielä kerro, kuinka laajasta ongelmasta on kyse. Tarkempi tutkimus auttaa selvittämään, mitä rakenteessa on tapahtunut ja kuinka laajasti sitä on tarpeen korjata.
Hyvin toteutettu kuntotutkimus voi auttaa:
- selvittämään vaurion syytä ja laajuutta
- arvioimaan rakenteen nykyistä kuntoa
- suunnittelemaan tarvittavia korjauksia
- priorisoimaan korjaustoimenpiteitä
- vähentämään tarpeettomia korjauksia
- tekemään päätöksiä tutkittuun tietoon perustuen
Selkeä tutkimusraportti
Kuntotutkimuksen tulokset dokumentoidaan kirjalliseen tutkimusraporttiin.
Raportissa kuvataan tehdyt tutkimukset, havainnot ja mittaustulokset sekä esitetään johtopäätökset tutkittavan rakenteen kunnosta. Tarvittaessa raportissa tuodaan esiin myös suositukset jatkotutkimuksista tai korjaustoimenpiteistä.
Selkeä dokumentointi helpottaa tutkimustulosten hyödyntämistä esimerkiksi korjausten suunnittelussa, kustannusten arvioinnissa ja asuntokaupan päätöksenteossa.
Kuntotarkastus vai kuntotutkimus?
Kuntotarkastus ja kuntotutkimus palvelevat eri tarkoituksia.
Kuntotarkastus on laajempi rakennuksen yleisen kunnon arviointi, jossa tarkastellaan rakennusta kokonaisuutena pääasiassa rakenteita rikkomattomin menetelmin.
Kuntotutkimus puolestaan kohdistetaan tiettyyn rakenteeseen, järjestelmään tai epäiltyyn vaurioon. Tutkimuksessa voidaan käyttää rakenneavauksia ja muita tarkempia tutkimusmenetelmiä.
Usein kuntotutkimuksen tarve selviääkin kuntotarkastuksen yhteydessä.
Usein kysytyt kysymykset
Rakenteiden kuntotutkimus on tarkempi selvitys rakennuksen tietyn rakenteen, järjestelmän tai epäillyn vaurion kunnosta. Tutkimuksessa voidaan käyttää esimerkiksi rakenneavauksia, mittauksia ja laboratorioanalyysejä.
Kuntotutkimus voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, kun rakennuksessa epäillään kosteus- tai homevauriota, kuntotarkastuksessa havaitaan riskirakenne tai ennen laajaa remonttia tarvitaan tarkempaa tietoa rakenteiden kunnosta.
Tarvittaessa kyllä. Rakenneavaukset ovat yksi kuntotutkimuksen keskeisistä menetelmistä, kun rakenteen sisäistä kuntoa ei voida selvittää riittävästi rakenteita rikkomattomin menetelmin.
Kyllä. Jos kuntotarkastuksessa havaitaan mahdollinen vaurio tai riskirakenne, kuntotutkimus voidaan tehdä tarvittaessa ennen kaupantekoa rakenteen kunnon selvittämiseksi tarkemmin.
Kuntotutkimuksen hinta määräytyy aina tapauskohtaisesti. Hintaan vaikuttavat muun muassa tutkittava rakenne, tutkimuksen laajuus ja tarvittavat tutkimusmenetelmät.
Kyllä. Tutkimuksen tulokset dokumentoidaan kirjalliseen tutkimusraporttiin, jossa esitetään tehdyt tutkimukset, havainnot, tulokset ja johtopäätökset.